北京哪里痤疮医院好 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1689204368658288694&wfr=spider&for=pc 近年来，扬州市邗江区人民法院坚持善意文明执行理念，创新财产处置举措，加大执行强制力度，做到有财产必处置、逢处置必规范，有效维护了申请执行人、被执行人以及竞买者的合法权益，财产处置取得显著成效。11月10日，邗江法院举行执行财产处置新闻发布会，通报执行财产处置工作情况并公布相关典型案例。
△发布会现场通讯员供图
不久前，被执行人张某等因资金链断裂，未能履行对债权人所负债务余万元。法院在执行时查明张某名下有三套商铺，其中两套商铺存在租赁。
考虑到近年来涉商铺的拍卖成交率较低，如果存在回报率较高的租赁，有可能提升成交概率。因此，法官数次至标的物所在地，全面细致了解本案商铺租金回报率等租赁信息，在网络司法拍卖平台页面公告中，对案涉两套商铺的租赁条款，如租赁现状、租赁期限、租金等进行了透明化的详尽披露。标的物上拍后，公众购买意愿强烈，咨询电话络绎不绝。竞买当天，其中一套商铺的竞买次数高达99次，创本年度最高记录。两套带租拍卖商铺分别以溢价率.56%、.88%成交，三套商铺成交总金额高达万元，充分保障了申请执行人的胜诉权益。
现代快报记者了解到，年1月至年10月，邗江法院司法网络拍卖上传拍品件，涉房产、车辆、股权、机器设备、珠宝玉器等品类，共成交拍品件，成交金额5.55亿元。年1至10月，司法网络拍卖案拍比8.45%，成交金额2.8亿，总溢价率30%，底价成交率低于1%。
在执行财产处置中，邗江法院以财产必处置、零例外的决心，对执行标的物进行智能化管理，紧盯每一个可处置财产，坚持立案环节标的物精准化采集、拟处置环节精细化分流、拍卖环节全程化追踪、终本环节严格化评查，切实维护胜诉当事人合法权益。
同时，法院制作VR实景看房视频，通过网络，利用电商购物节、直播卖房等活动形式、多渠道、多角度宣传拍品，扩大拍品宣传辐射面。
此外，法院对于存在霸房等拒执行为的被执行人采取惩戒措施，督促其主动履行房屋清空腾让义务。对仍拒不履行的被执行人，及时制定强制执行预案，组织执行实施团队，通过强制腾让机制将房屋及时腾空交付。年以来，组织开展强制腾房行动13次，出动警力余人，强制清空住房11套、动产2件，涉案金额余万元，对3名被执行人采取惩戒措施，执行强制效果显著。
原标题：《媒体聚焦
现代快报：重拳打击霸房、拍品信息透明化……扬州邗江法院财产处置提质增效》
