北京的白癜风医院有哪些 http://baidianfeng.39.net/新年伊始，南京就给各类人才发了“大红包”，在年市委一号文件的配套文件《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》中，明确高层次人才来南京买首套房可不受户籍限制，公积金最高可贷万元。到底高层次人才如何买房呢？1月16日，《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法（试行）》（以下简称“办法”）正式发布。现代快报记者了解到，办法规定高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。对于房子来源，办法称结合具体情况拿出部分房源供应高层次人才，该部分房源不列入公证摇号的售房范围。
去哪申请购房
可向市人才安居办申请
“到底我算不算高层次人才呢？”有人会这样问，那就先看看吧。现代快报记者了解到，本办法所称的高层次人才包含五类人才（见上图）。
根据办法的规定，高层次人才须同时具备以下条件，方可提出购房申请。（一）本人、配偶和未成年子女在本市无住房。（二）与用人单位签订一年以上劳动合同或任命文件。
去哪儿申请买房？各类人才、单位通过信息系统向市人才安居工作领导小组办公室（以下简称市人才安居办）提出申请，其中：第一类和第四类人才中A类人才由市委组织部（市人才办）进行审核，B、C类人才由市人社局进行审核；第二类人才由其单位所在区（园区）人才安居办审核并报经区政府（管委会）确认；第三类人才由市科委进行审核；第五类人才由市人才安居办进行审核。
房子都在哪儿呢
结合新房上市情况优选供应
到底高层次人才的房子都是从哪儿来的呢？现代快报记者看到，根据办法规定，南京市房产局会同相关区政府，结合当前新建商品住房的上市情况，优选部分房源供应高层次人才。每个项目筹集的房源原则上不超过其申请上市销售量的10%，上市销售量超过套的比例不超过6%。该部分房源不列入公证摇号售房范围。
而对于商品住房的配售情况。办法指出，南京市人才安居办根据审核结果向市国土局出具工作联系单（有效期一个月），由市国土局负责开具电子购房证明、办理相关手续。市人才安居办每季度末汇总人才审核和房源筹集情况，制订配售方案，报市政府审定。此外，高层次人才购买商品住房采取抽签方式选房。
购房有哪些要求
限购一套，五年内不能卖
现代快报记者注意到，高层次人才购房也有一些明确的要求，并不是随便买的。具体如下：（一）高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。购房执行实名制要求，认购后不得更改购房人姓名。合同备案后买卖双方需解除合同的，所退房源优先供其他高层次人才购买。
（二）开发企业应按照本办法要求，配合做好高层次人才购买商品住房的服务工作，对经市政府审定供应给高层次人才的房源写入预售方案（现售方案），在销售现场进行公示。（三）各部门要按照效率优先、便民利民的原则，建立审批绿色通道，充分利用信息化手段，创新工作模式，着力改善高层次人才的购房服务。
据悉，该办法适用范围为江北新区、玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区、江宁区、浦口区。六合区、溧水区、高淳区可参照本办法执行。
