北京哪有诊疗白癜风医院 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/yyjs_bjzkbdfyy/1月18日，在国务院新闻办举行的年金融统计数据新闻发布会上，针对房地产市场的新情况新变化，人民银行等金融管理部门采取的一些应对措施目前效果如何等问题。中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。
邹澜回应，去年下半年，恒大等个别房地产企业风险显性化，受此影响，房地产各类主体避险情绪上升，金融机构也出现了短期的应激反应。针对这一情况，按照党中央、国务院部署，金融管理部门第一时间采取应对措施，重点开展了以下工作：
一是坚持法治化、市场化原则，配合广东省政府、相关部门和地方政府，做好出险企业风险化解工作。
二是指导银行业金融机构准确把握和执行房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，满足房地产市场合理融资需求。
三是出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，指导金融机构以市场化方式支持风险化解和行业出清。
邹澜表示，在各方共同努力下，近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。
从数据上看，年末，全国房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速比9月末提高了0.3个百分点，其中四季度房地产贷款新增亿元，同比多增亿元，较三季度多增亿元。
邹澜指，下一步，人民银行将坚决贯彻党中央、国务院决策部署，认真落实中央经济工作会议精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照探索新发展模式的要求，全面落实房地产长效机制，保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
国家发改委：个别房企境外债违约不会影响中资境外债市场整体功能
1月18日，国家发展改革委召开1月新闻发布会。
观点新媒体了解到，会上，国家发改委政策研究室主任金贤东对年中资企业境外发债有关情况进行了介绍。
他指出，年，共有家中资企业在境外发行中长期债券笔，金额合计.5亿美元。总体看，中资境外债发行主体日趋多元，优质企业发行规模占比提升，综合融资成本显著下降，服务实体经济效果更加明显，支持国家重大战略和重点领域作用更加突出。
一是优质企业发行规模占比提升，多家细分领域领军企业探索境外融资渠道。年，投资级债券发行量占总发行规模的63.3%，较上一年提高4.5个百分点。多家细分行业领域领军企业首次赴境外市场发行债券。
二是融资成本显著下降，服务实体经济效果显著。据公开市场统计，年中资企业境外中长期债券加权平均成本为3.76%，较上年下降67个基点。
三是绿色类债券大幅增长，服务“碳达峰、碳中和”作用更加突出。据公开市场统计，年中资企业境外发行中长期绿色债券58笔，发行金额.7亿美元，较上一年大幅增长.8%。可持续发展债券12笔，金额59.1亿美元，是上一年的12倍。可持续发展挂钩债券和转型债券也在不断涌现。同时，发行主体更加多元，全面覆盖了金融机构、央企、地方国有企业、房地产企业等板块。
金贤东还提到，去年个别高杠杆房地产企业因自身经营问题发生境外债违约事件，导致中资境外债市场房地产板块出现短暂恐慌情绪，这属于市场的自我调节，不会影响中资境外债市场的整体功能。长期看，中资境外债市场将进一步成熟和完善。
中国铁建年房地产开发业务新签合同额亿元同比增13.2%
1月18日，中国铁建股份有限公司发布年第四季度主要经营数据公告，第四季度，中国铁建房地产开发业务新签合同额为.亿元，全年为.亿元，同比增长13.2%。
房地产板块，10-12月，中国铁建新增规划总建筑面积.61万平方米，新增权益规划总建筑面积.51万平方米，新增建设用地面积.45平方米，新增权益建设用地面积.69平方米。签约销售面积为.91万平方米。
全年，中国铁建新增规划总建筑面积万平方米，新增权益规划总建筑面积.08万平方米，新增建设用地面积.36平方米，新增权益建设用地面积.77平方米。全年签约销售面积为.58万平方米，同比增加14.4%。
物流与物资贸易方面，第四季度新签合同额为.亿元，全年为.亿元，同比增长51.12%。
平安不动产拟发行10亿元超短期融资券期限天
1月18日，据上清所披露，平安不动产有限公司发布年度第一期超短期融资券发行文件。
募集说明书显示，本期发行金额10亿元，发行期限天，无担保，起息日为1月21日。票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定。
本期超短期融资券由主承销商组织承销团，通过集中簿记建档、集中配售的方式在全国银行间债券市场公开发行，主承销商为平安银行股份有限公司，联席主承销商为兴业银行股份有限公司。
发行人拟将本期募集的10亿元资金，用于偿还即将到期的债务融资工具。经上海新世纪资信评估投资服务有限公司综合评定，发行人主体信用等级为AAA级，评级展望为稳定。
观点新媒体获悉，截至本募集说明书签署之日，除本期超短期融资券的发行以外，发行人待偿还债券余额为.44亿元人民币、14.56亿美元，其中超短期融资券25亿元、中期票据47亿元、永续中票10亿元；公司债.44亿元；ABS19.19亿元；离岸美元债券14.56亿美元。
星河10.73亿ABS获通过资产为星河WORLD高科创新产业园
据1月17日深交所固定收益信息平台显示，中泰-星河WORLD高科创新产业园项目一期资产支持专项计划获批通过。
据观点新媒体了解，该债券为ABS，拟发行金额10.73亿元，发行人星河实业（深圳）有限公司，承销商/管理人中泰证券（上海）资产管理有限公司。
此外，年8月12日，深交所披露，中信证券-星河龙岗COCOPark资产支持专项计划项目状态更新为“通过”。
该债券类别为ABS，拟发行17.38亿元，属商务服务行业，发行人为星河实业（深圳）有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司，受理日期为年3月2日。
远洋集团7.05亿港元投得香港九龙城大华大厦3至13号
1月18日，远洋集团以底价7.05亿港元投得香港九龙城衙前塱道3至13号大华大厦。
据了解，该6层高物业于年落成，设有2条公用楼梯，地下为7间商铺，一至三楼每层均有1个非住宅单位，4楼及5楼每层有10个住宅单位，合共提供30个单位。根据马头角分区计划大纲草图，该地皮现划为“住宅（甲类）2”用途，物业占地约平方呎。
观点新媒体了解到，年1月到12月，远洋集团累计协议销售额约人民币.6亿元，同比增长约4%；累计协议销售楼面面积为约.35万平方米；累计协议销售均价为每平方米约人民币元。
文章来源:观点网
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