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TUhjnbcbe - 2023/11/11 20:07:00
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刚刚,经过近8小时、轮的竞价角逐,杭州武林商圈“绝版宝地“——百井坊地块被晟乐有限公司以元竞得,楼面价元/㎡,溢价.51%。据快报记者掌握的消息,晟乐有限公司背后正是恒隆地产。也就是说,恒隆才是百井坊地块的最后赢家。这是杭州第三块超过亿元的地块!年3月30日,杭州萧*储出()13号为萧山钱江世纪城M-04地块(奥体地块),经过10小时轮激烈竞拍后,最终被保利地产拿下,成交总价.99亿元,成交楼面价元/平方米,溢价率47.61%。而杭州首宗超百亿元地块为信达中心项目,在年5月27日经28轮竞价拍得,总价.18亿元,楼面价.78元/平方米。百井坊地块是武林商圈的最后一块“拼图“:东至杭州粮油商品贸易大厦、体育局宿舍、天水苑等,西至打枝弄,北到体育场路,南接百井坊巷。地块出让面积为平米,地上可建体量为19.41万平米,总起价49.1亿元,折合楼面起价高达元/平方米。地块鸟瞰图未来,百井坊将会被打造成什么样?百井坊建设对标东京银座最高建筑米百井坊巷地块项目地处武林商圈核心地带,计划建成集景观、历史和人文的高端国际商业商务中心,既有高端商业更有稀缺写字楼配套,其中商业特色街区,将对标东京银座、巴黎香榭丽舍大街、新加坡乌节路等国际知名街区,写字楼部分也将建成国际金融、中介服务、信息技术、文创产业等高端企业集聚的国际顶级企业集聚地。未来,该项目在产业招商上将聚焦商贸、金融、文创、健康、信息五大产业和高端中介服务业等产业方向。通报材料中显示,经国家住建部论证确认,百井坊地块主塔楼控规高度已从90米提升到米。未来,百井坊地块将有一座建筑,高度最高为米,仅次于西湖文化广场米高的环球中心,成为杭州市中心又一标志性建筑。百井坊地块现状图留存历史文化遗迹百井坊地块将会成为极具文化底蕴的商业街区与其他商业地块不同的是,百井坊地块位于南宋古城范围内,有不少珍贵的历史文化遗存。因此在年9月动迁结束后,有关部门花了一年的时间对该地块进行考古发掘。目前已经确定要保留的历史文化遗存包括:耶稣堂弄5号和镜清里1号两个民国时期建筑。耶稣堂弄5号原址保留,镜清里1号会在区块内迁建。除了这两个历史建筑之外,考古还发现了元朝时期的兴福寺遗址和南宋大理寺遗址。未来在建设过程当中,将会对这些历史遗迹进行妥善保护。百井坊二期预计将打通到中山北路目前还未启动年,杭州市规划局公示了百井坊地块的城市设计导则。在导则中,百井坊地块被分成两期——一期用地面积为5.22公顷,容积率为4.60,建筑密度60%,绿地率10%;二期用地面积为2.29公顷,容积率为5.70,建筑密度50%,绿地率20%。据百井坊指挥部相关人员介绍,未来,百井坊二期预计将在现有拆迁地块的范围,向东延伸,一直打通到中山北路。目前该地块开发时间和具体情况尚未有定论。都市快报记者叶怡霖·细思恐极!5岁女儿熟睡时,杭州男子掐死妻子抛尸山里!之后还照常带孩子回丈母娘家吃饭……·52岁女教师不得不提前退休,吃尽苦头!竟因为年轻时喜欢这样打扮!·杭州9岁女孩每晚睡觉都要被亲妈用胶布封嘴!竟然还是医生的建议!为什么?
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