前两天有粉丝在平台留言，称双龙大道有处烂尾，我上网一搜果不其然，早在13年就被多个媒体曝光，今天我就去走访看看，这个拿地18年、烂尾5年的瑞丰大厦是怎么一回事。
年开始被多家媒体曝光
01
跌宕起伏的经历
这一处的烂尾楼可称得上剧情跌宕起伏、命运多牟。
此处烂尾楼原本不叫瑞丰大厦，而是南方花园B组团01幢；项目本来计划建一座22层的商办建筑，占地16亩，总建筑面积平方米，建筑高度≤64.4米，距今拿地已经18年。
规划图
在年1月份的时候，南京市规划局发布了关于该项目的设计方案调整批前公示。
据现代快报报道，项目以前是由江苏经纬房地产开发公司操作的，当时瑞丰大厦在没有规划许可证、施工许可证、没有资金的情况下，进行高额借贷，违规开工。年，开发商拖欠施工方数百万的工程款，资金链断裂，开发商跑路，项目停工。
后来由江苏正泰房地产开发有限公司接手，打了基坑，基坑的深度约9米，后来下雨灌水，变成了深潭。让人哭笑不得的是，有人居然在里面养起了鱼，后来被南方花园的业主戏称为“鱼塘”。
此前现场图（来源现代快报）
自从年之后，项目一直搁置，整整停工了5年。而在去年，有网友就瑞丰大厦动工情况，在南京网络问政平台上进行问政，得到江宁东山街道网络发言人回复：经了解，此处为瑞丰大厦项目，开发商正在进行施工。
甚至去年还在项目附近建了售楼处，进行认筹，认筹金5万元。
年8月售楼处外部图
年8月售楼处内部图
然而今天我再去时，售楼处早已人去楼空。
02
实探瑞丰大厦最新进展
我从双龙大道3号口出来步行50米，就可以看到位于南方花园B组团北侧，一个大门紧闭的施工工地。
从门缝里可以窥见，内部并无施工人员
外面的围墙上还挂了一个“内有深坑请勿靠近”的牌子，把好好的瑞丰大厦称为深坑，这家开放商会玩。
外围搭建的建筑架，占到了人行道上
烂尾楼距离南方花园不足十米
瑞丰大厦内部没看到施工人员，内部有部分积水已经变绿
这个电线看上去像是临时搭建，也不知道安不安全
03
周边居民深受其害
踩盘过程中，遇到南方花园的居民向我抱怨：这个大坑已经摆着了好多年了，也没看到什么人在施工，一直都是这个状态；特别天气热的时候，在家里都不敢开窗，总是有一股股的恶臭，而且明显感觉蚊虫夏天变多了……之前挖地基的时候，感觉楼房有下陷、墙面也有了裂缝，还临地铁那么近，太不安全了。
对于蚊虫我可是深有体会，这还逛了没多久就被蚊子咬了好几个包，严重怀疑因为“大坑”内部积水诞生了南京第一波蚊子。
临着大坑，有个卖煎饼果子的阿姨也跟我吐槽了一番，“大隐隐于市”阿姨说起话来可头头是道：这个地基都打好了，但是因为违法不给建就停工了……去年还有些动静的，今年就搁这儿了……你看这些建筑器材都没撤走，肯定还想继续建，我跟你说地基最值钱了……天一热就会有味道，地基里面有积水啊……这都好多年了，地段这么好，结果就这么放这儿了，真是可惜。
瑞丰大厦地处繁华地段
也称得上是真正的“地铁盘”
而它多次传出消息又没了声响
逐渐让人对它丧失了信心
可惜一好盘！