揪心!南京湖南路地下商业街再起风波。
湖南路,曾经是南京非常繁华的商业中心,热闹程度不亚于现在的新街口。然而这几年渐渐淡出大家视线。年,湖南路地下商业街地块拍出,很多人都在等待湖南路复兴的那一刻。
然而14年过去,湖南路地下商业街不仅没有如期开业,而且已经停工多时,开发商也濒临破产,令人唏嘘不已。
就在最近,湖南路地下商业街的开发商南京东方大唐置业有限公司正式发布破产重整公告,这也意味着湖南路地下商业街正式对外寻找接手人!原定于年开业的湖南路地下商业街,现在开业时间也成了谜。
值得一提的是,这已经不是开发商第一次进行重整投资人招募,在今年9月28日就已经发布过第一次招募公告,然而并没有人接手,现在又再次发布。根据估价报告,湖南路地下商业街的市场价值为27.77亿元。
据现代快报:由于南京东方大唐置业资金枯竭,湖南路地下商业街已经停工多时,如果这次破产重组可以找到新的投资人,并有足够的资金完成建设,湖南路地下商业街就还有重新繁荣的机会。但如果破产重组失败,那么开发商公司将宣告破产,湖南路地下商业街项目也可能要进行破产拍卖。
现代快报记者调查发现,目前南京东方大唐置业位于山西路的办公地已经人去楼空,办公室的走廊中还张贴了南京市鼓楼区人民法院的民事裁定书,以及重整公告。
律师表示:我国法律没有对破产重整的时间作出规定,一般来说,重整的时间通过重整计划确定。在重整过程中,破产管理人可以在特殊情况下向法院提交申请延长重整时间。只要法院允许,破产重整并没有明确的时间界限。若是破产重整失败,那么公司将宣告破产,其名下的资产和项目(工程)就会进行破产拍卖。
我在网站了解到,湖南路地下商业街于年5月开卖商铺,面积30-㎡不等,均价7万-10万元/㎡,交付时间原定于年6月30日。
然而在去年,湖南路地下商业街就曾经曝出全面停工,陷入合同纠纷,或将被整体拍卖。同时也通知此前购买了地下商铺的业主,携带购房证明、付款证明原件及复印件,前往湖南路山西路管委会登记。
当时南京市中级人民法院发出公告:廊坊京御房地产开发有限公司,与湖南路地下商业街股东南京东方大唐置业有限公司,存在借款合同纠纷,现拟对被执行人东方大唐公司名下湖南路福地商业街区的土地使用权进行整体处置,或将被整体拍卖。
不过,在法院公告发出之后,又传出双方合同纠纷已经解决,湖南路地下商业街复工的消息,让不少南京人激动不已。但从目前的情况来看,开发商资金问题仍然十分严峻,濒临破产。湖南路地下商业街将面临易主还是拍卖,尚未可知。
湖南路承载了太多南京人的感情,很多人都在这里拥有过美好回忆,然而这几年湖南路商圈因修路元气大伤,但大家都在期待它的涅槃重生。
我们也希望开发商能够早日解决资金问题,湖南路地下商业街能够早日复工。有关湖南路商圈的最新消息,我们也将继续