近日，现代快报报道了南京紫金山下豪宅降价万，被秦淮区人民法院依法挂网司法拍卖一事（详情）。6月13日，现代快报记者了解到该房产拍卖经历了52次延时，最终以.2万元的价格，被一神秘买家收入囊中。
△阿里司法拍卖页面截图
据悉，这套法拍房位于紫金山脚下紫园内，是一幢5层独立别墅。市场咨询价为万元，而起拍价仅为.2万元，降价近万。现代快报记者查询南京当地某二手房网站得知，目前紫园的二手房房价为4万/㎡左右，而该法拍房每平方米价格约为2.8万。不过，法拍该房产还有需要注意的地方，那就是按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费，需由买受人先行垫付后，在拍卖款中优先受偿。不仅如此，房屋的物业费、水、电、燃气等如有欠费的情况，均由买受人负担。
别墅拍卖的原因，是因为其所有人鲁某某、詹某夫妻俩深陷民间借贷以及借款合同纠纷。中国执行信息公开网显示，鲁某某、詹某夫妻俩曾多次被法院列为失信被执行人。另据中国裁判文书网，自年至今，涉及鲁某某、詹某夫妻俩的民间借贷纠纷、借款合同纠纷多达16个。而这次紫园别墅被拍卖，也是源于其中一起借款合同纠纷。
年2月17日，南京市秦淮区人民法院作出判决：被告詹某、鲁某某在判决发生法律效力之日起十日内偿还原告借款本金.83元及利息、罚息（截至年2月3日，利息为.43元、罚息为.27元）。但之后詹某、鲁某某并没有履行判决主文所确定的债务，原告向法院申请执行被告詹某、鲁某某用于抵押的南京紫园房产一套，并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记债权数额元范围内优先受偿，于是便有了此次司法拍卖。
6月13日，现代快报记者了解到，截至拍卖结束时，共有2人报名此次法拍。房产拍卖临近结束时间时，因为叫价不停还经历了52次延时，最终该房产以.2万元的价格，被一神秘买家收入囊中。
来源：现代快报+/ZAKER南京
记者：季雨
编辑：西西
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